Appartement à louer à Berstett

Truchtersheim – Résidence Les Terrasses Romaines – T2 de standing de 50,3 m² - Livraison fin 2026 9 rue des Romains – 67370 Truchtersheim Boulle Immobilier vous propose à la location, en première occupation, un appartement 2 pièces d’exception de 50,3 m², au 2ᵉ étage du bâtiment A de la résidence Les Terrasses Romaines à Truchtersheim. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’architecture est contemporaine, les matériaux sont choisis avec soin et chaque équipement est haut de gamme. C’est un lieu de vie pensé pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis. Des espaces de vie généreux Une entrée dessert un vaste séjour de 26,4 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond (hors mansarde), l’appartement offre un volume et une luminosité rarement rencontrés. Le parquet stratifié Trend Eiche Braun court de l’entrée à la chambre. Les murs sont d’un blanc lisse et épuré. Une chambre de 11 m² et une spacieuse salle de bains avec WC de 9,2 m² complètent l’ensemble. Une cuisine signée Haecker Küchen Entièrement équipée, elle réunit four à pyrolyse, plaque à induction, hotte tiroir, lave-vaisselle et réfrigérateur table top intégré. Son coin repas intégré en fait un espace aussi convivial que fonctionnel, ouvert sur la pièce de vie. Une salle de bains au design soigné Une ambiance Vert, avec un carrelage 80×80 au sol et en faïence, une mosaïque en quartzite vert mat et des murs d’un vert Citronnier délicat. Elle comprend une douche et une vasque. Une terrasse de 10 m² La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m². Vous disposez ainsi d’un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un confort maîtrisé Le chauffage par pompe à chaleur individuel est économe et performant. L’eau chaude sanitaire est électrique et individuelle. Le logement est climatisé. Stationnement et rangement inclus Avec l’appartement, vous aurez également la possibilité de louer, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave ( voir conditions en agence ). Un projet pour la fin d’année? Contactez-nous! Ce bien est livrable fin 2026: c’est le moment de nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Pour que nous traitions votre demande au plus vite, complétez dès maintenant notre formulaire FlashLoc: zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk. Notre équipe vous répond sous 24 à 48 heures à compter de la réception de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *Photos non contractuelles. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 372.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.