Appartement à louer à Berstett

Truchtersheim – Résidence Les Terrasses Romaines – T3 de standing de 66,3 m² avec terrasse en première occupation – Livraison fin 2026 9 rue des Romains – 67370 Truchtersheim Boulle Immobilier vous propose à la location, en première occupation, un appartement 3 pièces d’exception de 66,3 m², au 1ᵉʳ étage du bâtiment A de la résidence Les Terrasses Romaines à Truchtersheim. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’architecture est contemporaine, les matériaux sont choisis avec soin et chaque équipement est haut de gamme. C’est un lieu de vie pensé pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis. Des espaces de vie généreux Une entrée dessert un vaste séjour de 30,7 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet stratifié Trend Eiche Braun court de l’entrée aux chambres. Les murs sont d’un blanc lisse et épuré. Deux chambres de 14 m² et 10,8 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Une cuisine signée Haecker Küchen Entièrement équipée, elle réunit four à pyrolyse, plaque à induction, hotte tiroir, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné intégré NoFrost. Son coin repas intégré en fait un espace aussi convivial que fonctionnel, ouvert sur la pièce de vie. Une salle d'eau au design soigné Une ambiance Bleu, avec un carrelage 80×80 Bianco au sol et en faïence, une mosaïque en quartzite gris argenté mat et des murs d’un bleu élégant. Elle comprend une douche et une vasque. Une terrasse de 10 m² La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m². Vous disposez ainsi d’un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un confort maîtrisé Le chauffage par pompe à chaleur individuel est économe et performant. L’eau chaude sanitaire est électrique et individuelle. Le logement est climatisé. Stationnement et rangement inclus Avec l’appartement, vous aurez également la possibilité de louer, en supplément, un garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave. Un projet pour la fin d’année? Contactez-nous! Ce bien est livrable fin 2026: c’est le moment de nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Pour que nous traitions votre demande au plus vite, complétez dès maintenant notre formulaire FlashLoc: zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk. Notre équipe vous répond sous 24 à 48 heures à compter de la réception de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *Photos non contractuelles. Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 398.00 et 538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.