Maison à vendre - 9 Rue Paul Auster

Découvrez cette magnifique maison de standing, construite en 2001, offrant une surface habitable de 111,25 m² et une surface au sol de 111 m². Cette résidence de trois niveaux est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la douce lumière naturelle. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La salle de bains moderne et les deux toilettes indépendants assurent un confort quotidien inégalé. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace de vie convivial. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le salon et les chambres sont spacieux et baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse invitante vous attend pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 64 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture sera toujours à l'abri. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et uniforme dans toute la maison. La toiture en tuiles mécaniques, en excellent état, garantit une protection optimale contre les intempéries. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez le métro en 10 minutes et un hôpital en 10 minutes également. Plusieurs crèches, maternelles et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 744.61 €. Date de réalisation du DPE: 02-12-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor: Julien Ceglia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.