Maison à vendre - 17 Rue du Blé

NOUVEAU — Proche Truchtersheim Villa contemporaine, piscine et prestations haut de gamme À un quart d'heure de Strasbourg, maison contemporaine de 2012 en ossature bois offrant environ 185 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 7 ares 39, au calme. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie d'environ 75 m² avec grandes baies vitrées réunit salon, séjour et cuisine équipée de qualité. Bureau, vestiaire et WC. À l'étage: suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, seconde salle d'eau, buanderie et WC. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une belle piscine, complétée par une pergola bioclimatique et des cabanes de jardin. Garage double à porte motorisée. Prestations: plancher chauffant, climatisation, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, BSO, volets motorisés, carrelage grand format. Parfait état, aucun travaux à prévoir. A découvrir avec Axhome! Prix: 765 000 € honoraires inclus, soit 740 000 € hors honoraires. Honoraires de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,38 % du prix hors honoraires. DPE: C (72 kWh/m²/an) – GES: C (14 kg CO₂/m²/an). Coûts annuels d'énergie estimés pour un usage standard: entre 1 030 € et 1 430 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien non soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques: Photos non contractuelles. Descriptif indicatif, sous réserve d'erreurs ou d'omissions. Barème des honoraires sur AX'HOME Immobilier — 104 A route de Saverne, Oberhausbergen · 33 allée de l'Économie, Wiwersheim · 03 88 61 37 09 Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER: Pierre-Étienne FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACAx'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain).