Appartement à vendre à Besançon

Saint Claude, rue Francis clerc à proximité de toutes commodités. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au 1er étage et demi sans ascenseur, spacieux T5 en parfait état de 82m² constitué d'une entrée - cuisine indépendante - cellier avec prise machine à laver - Salon/séjour double ouvrant sur balcon de 7m² avec vue dégagée - Wc - Salle de bains - 3 chambres (possibilité 4) Au sous sol: 1 cave Charges 196€/mois ( chauffage et eau compris) Les plus: - Parking collectif facilité pour ce garer - Commerces et transports en commun à proximités - Fenêtres PVC de très bonne qualité - volets roulants - une reprise d'électricité a été faite - sols, murs et plafonds propres - Grand salon/séjour double - Balcon exposé sud avec vue dégagée - Cave en sous-sol - Chauffage collectif fioul/gaz indexé ( on ne paie que sa propre consommation) - Taxe Foncière: 1 106€ - DPE: D Libre de toute location, pour plus d'infos et visite 06L'immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 431 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1441.00 € et 1949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 7 L'immobilier: Isabelle AMIOTTE-SUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 0000.