Appartement à louer à Châlette-sur-Loing

Appartement T2 situé à CHALETTE SUR LOING à deux minutes à pied de la gare de MONTARGIS et à proximité des commerces. Appartement au 2ème étage sans ascenseur offrant: entrée, cuisine avec un meuble d'aménagement, une hotte et une plaque gaz, un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Boxe pour garer votre voiture. Peinture neuve dans tout l'appartement. Disponible immédiatement. Loyer: 430 €CC /mois Charges: 30 €/mois comprenant l'eau et les ordures ménagères Dépot de garantie: 400€ Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail: 258€ TTC - Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 103€ TTC Soit au total 361€ TTC Votre conseillère: Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Honoraires de 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS: Gérante - Nathalie DEMARET Carte T.