Local à louer à Mios

PARC MIOS ENTREPRISES - ZAC 2000. AXE IMMO PRO vous propose à la location en BEFA deux Entrepôts / Locaux d'activité neufs d'environ 62 M2 chacun sur la Zone d'activité MIOS ENTREPRISES ZAC 2000, à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°23 sur L'A63 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon et à l'Espagne. Ces Entrepôts neufs livrés brut de béton, fluides en attentes, vous proposent les prestations suivantes: Hauteur sous plafond d'environ 6 mètre - Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 1 Porte sectionnelle motorisée et une porte de service - Isolation double peau. Mezzanine. Excellente visibilité depuis l'A63 avec possibilité d'Affichage. Disponibilité fin Août 2026. Parking et aire de déchargement. Loyer: 600.00€. HT/HC/HF/Mois Charges: Environ 42.00 €. HT/Mois - 500.00 €. HT/An incluant l' assurance PNE, l' entretien des espaces extérieurs et l'entretien des voiries. Taxe Foncière: Environ 8.00 €. HT/M2/An - 500.00 €. HT/An. Dépôt de garantie: 3 Mois de loyer HT. Honoraires Agence: 20% du loyer annuel HT. REFERENCE - LP283 CHRISTOPHE VERLOT - 06.13. 39.19. 53 Mail: Visitez notre site Internet: Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40: DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet.