Maison à vendre à Langon

VM1305 - Exclusivité - Maison pierre 3/4 chambres - jardin - grand garage A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon cette agréable maison en pierre située à proximité des commodités et écoles accessibles à pied, dans une ruelle au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un palier. Grenier aménageable. Jardin avec un puit et un abri de jardin. Grand garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m². Tout à l'égout - fibre. Cette maison est habitable de suite et se fera une nouvelle jeunesse après quelques rafraîchissements. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde: LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.