Appartement à vendre à Rouen

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING – RIVE GAUCHE, À PROXIMITÉ DE LA CLINIQUE MATHILDE Une belle opportunité d’investissement locatif! Situé sur la Rive Gauche, à proximité de la clinique Mathilde, découvrez cet appartement de 53 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine aménagée et de deux chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 6 m², idéale pour apprécier un extérieur au quotidien, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour le confort du locataire. Les atouts du bien: - Appartement de 53 m² - Deux chambres - Cuisine aménagée - Terrasse d’environ 6 m² - Place de parking en sous-sol - Appartement vendu loué Un investissement clé en main! Déjà loué, cet appartement vous permet d’investir dans un bien immobilier avec un locataire en place, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant. Sa configuration, son espace extérieur et son stationnement constituent des atouts appréciables pour un investissement patrimonial. Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier et préparer vos futurs revenus locatifs! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.