Appartement à louer - 79 Rue Philippe Fabia

69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI COLOCATION CHAMBRE MEUBLEE 10m2 DANS APPARTEMENT T4 76m2, 495 € Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location: 79, rue Philippe Fabia 69008 LYON Proximité Tramway, commerces, A louer 1 chambre meublée dans un appartement type T4 meublé dans immeuble sécurisé, 13ème étage sur 15 avec ascenseur, environ 76m2 habitable. CHAMBRE: N°1 – Chambre individuelle meublée de 10m2, (lit 90, bureau, table de chevet, linge de lit) Une chambre est pour une seule personne. Contrat de bail individuel – APL possible – Garant ou garantie VISALE obligatoire ESPACES COMMUNS: Séjour, cuisine équipée semi ouverte, SDE, wc, rangements, cellier SERVICES INCLUS: / Chauffage: collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire: collectif gaz Equipements logement: entièrement meublé (voir photos) Equipements copropriété: ascenseur, digicode Lots annexes: / Libre: de suite Zone soumise à encadrement des loyers Loyer: 455 € par mois Loyer de base: 255 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 307 € Complément de loyer: 149 € (équipements, rénovation globale) Charges locatives (provisions): 40 € (communes + eau chaude + eau froide + chauffage) Dépôt de garantie: 550 € Honoraires charge locataire: 314 € dont 77 € pour l’état des lieux DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1030 € et 1470 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WE INVEST - DHG Conseil Conseil – Investissement – Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil: Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.