Maison à vendre à Saint-Médard-d'Excideuil

Venez découvrir cette magnifique ancienne fermette de 143m² avec sa grange indépendante de 113m² de 1788! Elle est située dans le Périgord Vert sur la commune de SAINT-MEDARD-D'EXCIDEUIL en plein coeur du hameau de GANDUMAS! Un endroit calme pour les amoureux de la campagne et un terrain non attenant de 2777m² avec une vue à couper le souffle! La fermette plus la grange avec la cour est sur une parcelle de 515m². Elle est composée comme suit: Une cuisine avec un accès au grenier, une pièce de vie, trois chambres ( voir deux chambres et un bureau ), un w. c, une salle d'eau. Une seconde partie avec une porte d'entrée indépendante sur une cuisine et à l'étage: une chambre, une salle de bain et un w. c. Sa grange est un grand atout pour y garer vos véhicules ou autres projets. Soyez réactifs! N'attendez plus pour la visiter! Contactez moi au 06.67. 85.52. 81 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4640 EUR et 6330 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente: 116 600 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 6 % Prix hors honoraires: 110 000 EUR. Mandat n°1773 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéroContactez moi au 06.67. 85.52. 81 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4640.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges: Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.