Maison à vendre - 32 Avenue des Alpines

Maison familiale rénovée de 253 m² – 5 chambres – DPE A – Mallemort 253 m² pour vivre en famille sans être les uns sur les autres. Au cœur de Mallemort, cette maison de 8 pièces entièrement rénovée avec un architecte en 2022 offre des volumes devenus rares: 5 grandes chambres, 3 salles d’eau, plusieurs espaces de vie et une organisation sur trois niveaux permettant à chacun de préserver son indépendance. Certaines chambres dépassent 26 m² et une salle de jeux de plus de 26 m² ouvre encore le champ des possibles: espace adolescents, bureau pour le télétravail, salon indépendant, chambre d’amis ou pièce dédiée aux loisirs. La rénovation a permis de conserver les volumes de la maison tout en lui apportant un confort contemporain: cuisine équipée, chauffage au sol réversible, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Autre atout particulièrement appréciable pour une maison de 253 m²: sa performance énergétique. DPE A – GES A. Ici, l’espace a été privilégié à l’intérieur plutôt qu’un vaste terrain à entretenir. Une terrasse d’environ 20 m² permet de profiter d’un extérieur, tandis que les commodités du village sont accessibles à pied. Le Parc des Deux Canaux offre à proximité un espace consacré aux promenades, au sport, à la culture et aux loisirs. Une maison particulièrement adaptée à une grande famille ou une famille recomposée recherchant de l’espace, une rénovation déjà réalisée et un quotidien pratique au cœur du village. Une autre façon de visiter avec J’OSE L’IMMO: Les visites sont organisées directement avec le propriétaire, qui connaît la maison, son histoire et ses particularités. J’OSE L’IMMO vous accompagne à distance pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet avec réactivité et sans pression. Mandat à frais fixes de 4 900 €, inclus dans le prix affiché. Informations légales Prix de vente: 369 000 €, honoraires inclus DPE: classe A GES: classe A Surface habitable: 253 m² 8 pièces – 5 chambres Terrasse: environ 20 m² Cave Deux stationnements Diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller J'OSE L'IMMO: Lydia LEVETTO-MAZZARINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.