Maison à vendre à Aubagne

EXCLUSIVITÉ -
Aux portes d'Aubagne, dans un quartier résidentiel préservé où la ville cède doucement la place à la garrigue, cette maison familiale de 166 m² s'épanouit sur un terrain paysager de 1 180 m².

Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse tournée vers la piscine, un espace de vie pensé pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. La cuisine ouverte, généreuse et conviviale, dispose d’un coin repas avec une deuxième cheminée, idéal pour les soirées en famille.
L'espace nuit offre cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Deux chambres de plain-pied chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes
A l'étage, trois vastes chambres, un dressing, un wc, et une salle d'eau avec wc.
L'accès de la partie inférieure à l’étage, s’effectue par les escaliers mais également par un ascenseur.

En complément, deux grands garages communicant avec la maison offrent une belle hauteur sous plafond et des perspectives: possibilité de créer un studio indépendant, un espace atelier, une suite parentale autonome… le potentiel est réel.

Le jardin profite d’une agréable piscine entourée de diverses essences méditerranéennes.

À quelques minutes des commerces et des accès autoroutiers, cette adresse conjugue calme résidentiel et praticité du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge vendeur.

Bien proposé par Patricia BOURGOIN- 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros -
72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n°Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerces " n° CPICCI Marseille Provence. Gérant:
Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008
PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr.