Appartement à vendre - 398 Boulevard Christian Lafon

Appartement T3 neuf avec terrasse et jardin - Une oasis de lumière et de tranquillité Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique T3 de 72,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Découvrez un séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie ouvert et convivial. Profitez d'une terrasse de 17 m², idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Et ce n'est pas tout! Un jardin privatif de 148 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Cet appartement, neuf et de standing normal, bénéficie d'une isolation performante et de doubles vitrages pour une température intérieure agréable toute l'année. Le chauffage individuel vous permettra de gérer votre confort thermique à votre guise. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs restaurants et une alimentation générale en 5 min à pied, une maternelle en 10 min à pied, un parc et jardin en 15 min à pied, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes en 15 min à pied. Un bus se trouve à 5 min à pied, une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, et un hôpital à 10 min en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, lumineux et spacieux, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.