Maison à vendre - 14 Rue des Bois

Louveciennes – Maison familiale face à la forêt, jardin de 550 m² À deux pas du centre du village, cette maison traditionnelle de 232 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, face à la forêt. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un espace modulable avec chambre, bureau, sauna, buanderie et dressing. Le premier étage accueille une vaste réception de 45m2 avec cheminée, une terrasse de 10 m² ouverte sur la nature et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Au dernier étage, trois chambres mansardées, un grand rangement et une salle de bains composent l’espace enfants. Un jardin arboré et paysagé de 550 m² avec terrasse et cabanon complète ce bien en excellent état. Toiture et isolation refaites en 2017, chaudière à condensation récente. À 15 minutes à pied de la gare (Paris Saint-Lazare en 25 minutes), à proximité des commerces et du parc de l’Étang Sec. Possibilité de parking dans la rue. Des travaux de modernisation à prévoir. (photos générées par IA) Un cadre de vie privilégié, alliant charme, nature et fonctionnalité. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER: Directrice - Muriel Errera.