Appartement à vendre à Nyons

NYONS - EXCLUSIVITE L'agence Boschi propose à la vente un local commercial avec appartement en investissement locatif. Situé en plein cœur de ville, cet ensemble est à vendre à Nyons avec un local commercial en activité au rez-de-chaussée et un appartement de type 1, les deux étant actuellement loués. Ils se trouvent au sein d'un immeuble rénové en 2018, et se compose de près de 40m² de magasin et d'un studio de 37m² avec un rapport locatif mensuel de 734€. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de: Rez-de-Chaussée Salon de coiffure 30 m² Cellier / cave 6,5 m² LOYER MENSUEL 284€ Immeuble Rez-de-chaussée Hall 6,5 m² 1er étage Pallier 4 m² Buanderie 2,5 m² Local compteurs eau et électricité 1,5 m² STUDIO: 37m² Séjour/ cuisine équipée 24,5 m² accès balcon 4 m² Coin nuit 7 m² Salle d'eau / WC indépendant 3,5 m² LOYER MENSUEL 450€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE: 20-12-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.