Maison à vendre à Marcilloles

Grande maison familiale de 373 m² à Marcilloles – Cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière Située sur la commune de Marcilloles, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de caractère de 373 m² offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d’hôtes. Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié en bord de rivière, idéal pour profiter d’un environnement paisible et naturel. La maison se compose de: 7 chambres spacieuses 2 grands salons lumineux 2 cuisines Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l’année Une grande terrasse avec pergola donnant sur la rivière Une piscine enterrée À l’extérieur, vous trouverez également: Un grand hangar d’environ 95 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel Un grand jardin de 1 723 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette propriété à votre goût. Un point important: Une partie de la toiture a été refaite en 2025. Cette propriété rare par sa surface, son terrain et son emplacement au calme au bord de l’eau représente une belle opportunité pour un projet familial ou touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7109.00 € et 9619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AMELIMMO: Estelle BESCOT Agent commercial (Entreprise individuelle).