Studio à vendre à Lux

Découvrez cet appartement de type 1, situé au RDC d'une résidence sécurisée avec portail électrique, idéal pour un placement locatif pérenne. Le bien est vendu loué avec un locataire est en place depuis juin 2024 au loyer de 394 € charges comprises, avec une place de parking privative incluse. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m², d’une salle de douche avec WC et d’une cuisine ouverte semi‑équipée. Le chauffage est individuel électrique, ce qui permet une gestion simple et autonome des consommations. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, proche des commerces et commodités, cet appartement offre un bon rendement locatif garanti sans délai de vacance. Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Contactez‑nous dès aujourd’hui pour une visite et plus d’informations! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 565.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.