Maison à vendre à Le Touquet-Paris-Plage

Une adresse rare en plein cœur du Touquet! À seulement quelques pas du marché couvert, cette villa bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Entièrement rénovée en 2011, elle offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. À l’abri des regards, ses espaces extérieurs exposés plein sud constituent un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété confidentielle qui conjugue emplacement exceptionnel, calme, soleil et vie tout à pied, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées du Touquet. Descriptif: Rez-de-chaussée: Entrée, une première chambre de 19m², WC indépendant, une cuisine Bulthaup s'ouvrant sur l‘extérieur de la maison. Une salle de bain comprenant hammam, sauna donne accès directement à l'extérieur. Au 1er étage, se situe une grande pièce à vivre (63m²) comprenant cuisine équipée Bulthaup, salon et salle à manger. Une terrasse (8m²) est accessible directement par la cuisine. Un dégagement dessert des WC et une seconde chambre. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec accès sur le balcon. Extérieur: Terrasse, Pergola, une piscine à fond mobile, un jacuzzi. Présence d'un garage (22m²) et une place de parking. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2363.00 et 3197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.