Appartement à vendre à Gap

À moins d'un kilomètre de l'hyper-centre de Gap, au sein de la résidence neuve Cœur Nature, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, face à une zone naturelle. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph et à moins de 15 minutes à pied de l'ensemble des commodités, la résidence allie confort contemporain, qualité de vie et performances énergétiques. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'espaces pensés pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel. Véritable prolongement des espaces de vie, une terrasse de près de 30 m², exposée Nord-Ouest, s'ouvre sur un jardin privatif clos d'environ 100 m², bordé par une zone naturelle, classée 'corridor écologique'. Un cadre rare, idéal pour profiter d'un environnement paisible et préservé, en toute intimité. La résidence répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de qualité: ascenseur, excellente performance énergétique, local à vélos, caves et stationnements sécurisés en sous-sol. Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Certaines images présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE REFUGE IMMOBILIER: le Refuge Immobilier Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente: Simulation de revenus locatifs possible via notre agence. Conseils fiscaux: Micro-BIC, régime réel, etc. Choix du véhicule patrimonial: SCI, SARL de famille, etc. Réseau local: mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Vidéo de la visite sur demande.