Maison à vendre à Bain-de-Bretagne

A 5 MIN DE BAIN DE BRETAGNE SUR LA COMMUNE DE LA DOMINELAIS. Vous recherchez une maison contemporaine aux volumes généreux, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille? Cette propriété pourrait bien vous séduire. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spectaculaire baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée toute hauteur, s’élevant sur les deux niveaux de la maison. En son centre, un superbe escalier hélicoïdal en métal et bois apporte une véritable signature architecturale à l’ensemble. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le séjour se prolonge directement vers une superbe terrasse tournée vers la campagne, aménagée comme une véritable pièce de vie extérieure avec coin salon, espace repas et cuisine d’été, le tout sous une immense pergola bioclimatique. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un garage attenants à la cuisine. À l’étage, une belle mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une terrasse avec SPA vient compléter cet espace et offre un agréable coin de détente. Côté annexes, les volumes sont tout aussi remarquables avec un grand garage double et un sous-sol immense idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets. La propriété est implantée sur une parcelle de 2 718 m², composée d’un beau jardin et d’une cour goudronnée, facilitant l’accès et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie également de prestations particulièrement intéressantes avec un chauffage réversible par le sol et des panneaux photovoltaïques générant environ 2 500 € de revenus par an. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.