Local à louer à Ifs

Centre ville de Caen, en pied d'immeuble, un local commercial d'environ 20 m² comprenant une surface de vente, wc, douche, cuisine, cave (non comprise dans les m2), parquet et pierres apparentes. Loyer mensuel 650 euros HT + prov/charges 40 euros HT (eau, assurance, charges de copropriété) + prov/taxe foncière 30 euros HT, location assujettie à TVA. Frais agence 1 950 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail notaire. Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.