Maison à vendre à Job

A proximité d'Ambert, sur la commune de Job, ancien moulin rénové en confortable habitation. la maison en pierre se situe sur un terrain de 2999 m² clos, bordé par un joli ruisseau - sous sol utilitaire avec cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, atelier - accès direct à l'étage par escalier intérieur - depuis la façade sud, la terrasse sans vis à vis donne directement sur les pièces à vivre - Cuisine indépendante, fonctionnelle, séjour avec poêle-cheminée, bureau, salle d'eau, WC indépendant - à l'étage, 4 chambres - toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires. murs enduits à la chaux - chauffage central par chaudière électrique - assainissement aux normes (mini station de 2023) - Cadre enchanteur - estimation annuelle des coûts d'énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) (année de référence 2021)DPE: F - 347kWh/m²/an - GES: 11 kgCO2/m²/an - logement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr – dossier consultable en agenceRéférence: 13119 - Prix: 279300 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter: Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac n°Clermont Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.