Local à louer à Annecy

À LOUER – Local professionnel de 73,37 m² – Annecy Centre Century 21 CD Immo vous propose à la location un local professionnel idéalement situé sur l’Avenue de Genève à Annecy, un axe recherché bénéficiant d’une bonne accessibilité. Caractéristiques du bien Surface: 73,37 m² Étage: 1er étage Stationnement: 2 places de parking privatives Sanitaires: WC indépendant Espace détente: cuisine Atouts: local fonctionnel et lumineux Activités adaptées Ce local convient parfaitement à une activité libérale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux ou toute activité de services. Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité, il offre un cadre professionnel agréable, adapté à l’accueil de votre clientèle et au développement de votre activité. Conditions financières mensuelles Loyer hors taxes: 1 306,00 € TVA à 20 % sur le loyer: 261,20 € Charges locatives (non soumises à la TVA): 155,00 € Total mensuel à régler, charges comprises: 1 722,20 € TTC N’hésitez pas à contacter Century 21 CD Immo pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires de 1 897,14 € à la charge du locataire. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 921 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Century 21: Joseph TENA Agent commercial (Entreprise individuelle).