Maison à louer à Gujan-Mestras

Située face au port de la Hume, à deux pas de la Gare, des commerces et de la plage, cette belle maison de 115m², allie le charme de l'ancien, la douceur de la brise marine nichée dans un cadre paisible et reposant. Elle se compose d'un grand séjour traversant avec une salle à manger, une véranda, une cuisine indépendante aménagée mais non équipée, salle d'eau et WC. A l'étage, vous pourrez retrouver trois chambres dont une suite parentale (avec rangement et salle d'eau), une salle de bains, une tropézienne avec vue sur le port sans vis à vis. Chauffage individuel au Gaz / Cheminé avec insert. Garage - Balcon - Jardin LIBRE DE SUITE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). LOYER CC: 1795,00 € (dont 50,00€ de Prov/Charges (ramonage, chaudière, toiture inclus - Régularisation annuelle) Dépôt Garantie: 1745,00 € Honoraires Agence TTC: 900,00 € (dont 375,00 € Frais Etat des lieux Entrée) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Merci de nous contacter pour plus amples renseignements. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1745.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 745 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOSUITE: Président - Marc VAYSSIERE Carte TRCP 175240D.