Studio à vendre - 69 Rue Battant

BESANÇON – BATTANT: Studio 19,05 m² à rafraîchir – 50 000 € EXCLUSIVITÉ! À Besançon, dans le quartier de Battant, découvrez cet appartement Studio de 19,05 m² situé au 1er étage avec sa terrasse de plus de 55 m². À rafraîchir, ce bien offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez le personnaliser selon vos envies et valoriser son potentiel après quelques travaux. Caractéristiques du bien: - Type: Studio - Surface habitable: 19,05 m² - Étage: 1er étage - État: rafraîchissement à prévoir - Chauffage: électrique individuel - Prix de vente: 50 000 € - Honoraires: à la charge du vendeur Performance énergétique: - Classe énergie: E - Consommation énergétique: 362 kWh/m²/an - Classe climat (GES): B - Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 639 € et 865 €. - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Copropriété: - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 29 - Procédures en cours concernant la copropriété: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CONCIERGERIE LCD – Besançon Andrea LUCAS Téléphone: 06 68 15 05 03 E-mail: Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 639.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Conciergerie LCD: Gérant - Andrea Lucas Carte T CPI25012026000000004 RCP MMA IARD.