Maison à vendre à Fouras

COUP DE COEUR pour cette très belle maison rénovée par architecte en 2010 dans un magnifique environnement clos et arboré de 1700m² avec aperçu mer de l'étage et comprenant 2 logements indépendants. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de gites ou de chambres d'hôtes. Maison principale d'environ 180m² comprenant au rez-de-chaussée: un salon avec poêle à bois de 43m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 39m², une buanderie et un Wc. À l'étage: palier, 2 chambres avec placard et aperçu mer, 2 salles d'eau et 2 Wc, bureau / dressing et terrasse avec aperçu mer. 1er gite de 58m² de plain-pied comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, chambres avec placard et salle de Bains avec Wc. 2nd gite de 48m2 de plain-pied comprenant: pièce de vie, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et Wc. Nombreuses dépendances: un garage de 16m², un autre garage en bois de 33m² et un préau pour stationnement des véhicules Terrain paysager à l'abris des regards avec gloriette en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.