Appartement à louer - 5 Quai Lamennais

CENTRE-VILLE / REPUBLIQUE - Dans un immeuble ancien, et au 1er étage avec ascenseur, spacieux appartement de 116 m² comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour de 42 m² avec VUE VILAINE, 2 chambres, bureau avec mezzanine de 19 m², salle d'eau avec wc. LIBRE. Loyer 1.570 €/mois dont charges 175 €/mois (eau froide, ascenseur, TEOM, entretien chaudière), Honoraires locataire 1.076 €. Honoraires de 1 076 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1395.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 395 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.