Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Arquenay

ALBATROS IMMOBILIER vous propose DORLIS, une maison neuve RE2020 située à Saint-Aubin-d'Arquenay, à quelques minutes de Caen et de la mer. D'une surface d'environ 105 m², elle comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec espace cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les sols des chambres ainsi que la cuisine restent à réaliser, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos envies. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m². Frais de notaire réduits. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9509) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires: 15 000 € TTC (4,41 %) (340 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 355 000 €: prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter: 02 31 08 40 00 | Plus d'informations: SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO: GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ALBATROS IMMOBILIER: Céline QUETTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CAEN 840 325 096 - QUETTIER Céline - 0663844750. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter: 02.31. 08.40. 00 / Plus d'informations: RC PRO: GROUPAMA - Médiateur: ANM CONSO.