Maison à vendre à Roinville

La Crémaillère Immobilier vous présente cette agréable maison familiale, véritable invitation à profiter d’un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de l’agitation, cette maison édifiée sur un sous-sol total séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de beaux espaces à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de deux pièces aménageables selon vos besoins: chambres d’amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou encore espace dédié au sport. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 500 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Plusieurs remises viennent parfaire cet espace et permettent de bénéficier de solutions de stockage pratiques pour le matériel de jardinage, les loisirs ou les équipements du quotidien. Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement appréciable: une maison à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ….. . Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. 2459 AC.