Maison à vendre à Le Val-Saint-Germain

La Crémaillère Immobilier vous présente, au nord de Dourdan, dans un secteur recherché, une maison à fort potentiel. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces) et d'un accès rapide à l'autoroute A10. Ce bien offre la possibilité d'une vie de plain-pied (rare sur le secteur). Des travaux restent à finaliser, vous laissant l'opportunité de façonner les espaces selon vos goûts. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au demi-niveau: un espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salon TV, espace de jeu, etc. ). Au 1ᵉʳ étage: un grand palier idéal pour un coin bureau, un dégagement menant à deux belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les annexes et extérieurs: Un garage attenant, un second garage indépendant de 22 m² et une cave voûtée viennent compléter ce bien, le tout édifié sur un grand terrain clos et arboré. Que ce soit pour une résidence secondaire à moins d'une heure de Paris ou pour créer un véritable cocon familial en quête d'espace et de sérénité, cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. 2459 AC.