Entrepôt à louer à Vigneux-sur-Seine

DL Real Estate vous propose à la location un bâtiment d’activité semi-indépendant d’environ 675 m², situé à Draveil (91210), au cœur d’un environnement dédié aux activités économiques. Le bien dispose d’une cour privative d’environ 300 m², offrant une réelle autonomie d’exploitation pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage extérieur. La répartition des surfaces est la suivante: 500 m² d’entrepôt / atelier, fonctionnel et lumineux, 175 m² de bureaux, entièrement en rez-de-chaussée, facilitant l’exploitation quotidienne et l’accessibilité. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, d’une porte sectionnelle, et d’une résistance au sol de 3 T/m², répondant aux standards des activités artisanales, industrielles légères ou de négoce. En complément, il est possible de louer jusqu’à 215 m² de bureaux supplémentaires, selon les besoins de l’utilisateur. Le site dispose également de 10 places de stationnement extérieures, un avantage concurrentiel fort sur le secteur. Données clés Surface totale: 675 m² Entrepôt: 500 m² Bureaux RDC: 175 m² Cour privative: 300 m² Loyer: 122 € / m² / an HT Charges: 4 € / m² / an Taxe foncière: 12 € / m² / an Bail: commercial.