Maison à vendre à Maubourguet

Maison bigourdane récemment rénovée, située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Maubourguet. Elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne: double vitrage intégral de qualité, chauffage central, jardin et dépendances en excellent état. La toiture est en très bon état, la charpente partiellement refaite. L’ensemble est sain, bien entretenu. Passée l’entrée, un vaste couloir dessert une grande cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale avec cheminée ouverte, un salon, puis un second couloir menant à un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées et un accès direct au garage. À l’étage, quatre chambres lumineuses aux beaux volumes, un second bureau (pouvant facilement devenir une cinquième chambre), une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité d’y aménager une suite parentale selon les besoins. Les dépendances, avec accès indépendant, sont idéales pour aménager un ou plusieurs gîtes. L’état général est excellent, ce qui permet d’envisager rapidement un projet d’accueil ou de location. Tous commerces et services à moins de cinq minutes. Maison lumineuse, aux volumes généreux, fonctionnelle et pleine de possibilités. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo: Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.