Appartement à vendre - 1 Rue Louis Rège

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PERIER / ROUET (13008), A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des principaux axes autoroutiers: Appartement T4 TRAVERSANT de 87m2 (LC) + Box + Place de parking. Situé au 1er étage d’une résidence de 2022 avec ascenseur, appartement T4 de 87 m², bien agencé et fonctionnel, offrant de beaux volumes. L'appartement se compose ainsi: - Séjour avec cuisine ouverte aménagée: 37,4 m² donnant sur un extérieur de 10m2 - 3 chambres: 14,2 m² / 12,7 m² / 9,2 m² - Salle de bain: 5,3 m² - WC séparé: 1,9 m² - Dégagement + placard: 6,2 m² En sus: - Place de parking: 15 000 € - Box fermé: 35 000 € Charges: 190,38 € / mois, elles comprennent, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, les fonds de travaux loi ALLUR, ainsi que les honoraires du syndic. taxes foncières: 1969 € / an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.