Appartement à louer - 123 Avenue de Montredon

EG AGENCY vous propose à la location ce magnifique appartement T4 de 66,45 m², entièrement meublé et équipé, situé sur l'avenue de Montredon, dans le 8e arrondissement de Marseille. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des plages, cet appartement offre un cadre de vie moderne, agréable et confortable. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose de: Un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une loggia, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux espaces de rangement. Possibilité de stationner librement à l'intérieur de la résidence. Loyer charges comprises: 1 490 € / mois (dont 120 euros de charges) Dépôt de garantie: 2 740 € Honoraires d'agence: 863,85 € (dont 199,35 € pour l'état des lieux). Afin de garantir un traitement efficace des demandes, les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier complet et répondant aux critères de solvabilité. Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site internet: – Rubrique Dossier locataire. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence: EG AGENCY GESTION? 07 43 39 32 55 ✉️? Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.