Maison à vendre à Biesheim

Maison individuelle de 2010 - 7 pièces 146 m² habitables sur 554 m² de terrain avec piscine à Biesheim Posez vos valises dans cette belle maison située dans un environnement très calme à proximité des écoles et des commerces, à 20 mn de Colmar et 10 mn de Breisach. Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec rangements - Des toilettes avec WC suspendu, lave-mains et fenêtre - Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé sud donnant sur la terrasse et le jardin - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et fenêtre Au premier étage: - 3 chambres de respectivement 18.15m², 16.50 m² et 11.58 m² habitables - Une spacieuse salle de bains meublée de 11.60 m² habitables avec baignoire balnéo d'angle, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. Dans les combles: - Une grande pièce d'une surface d'environ 30 m² au sol entièrement aménagée avec deux velux équipés de stores occultants, pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Au sous-sol - Un local technique / buanderie avec fenêtre - Une pièce avec fenêtre - Un garage double pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée A l'extérieur: - Une piscine enterrée structure béton de 8 x 4 m² chauffée par pompe à chaleur - Une terrasse d'environ 30m² - Un espace jardin avec coin potager - Deux places de stationnement Points techniques: - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage par pompe à chaleur eau/eau - Ballon d'eau chaude 300L De Dietrich - Fenêtres double-vitrage avec volets motorisés - Remplissage de la piscine grâce à un puits - Entretien programmable et automatique de la piscine (intégré sous le volet roulant) - Arrosage automatique du jardin Classe énergie: B Date de réalisation du DPE: 02/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070€ par an (y compris abonnements) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 472 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.