Maison à vendre - 13 Rue Bano

NOUVEAUTE HORIZON! EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de Baneins, Bâtisse rénovée en 2025, mitoyenne d'un côté, d'environ 91 m2, édifiée sur un terrain d'env. 242 m2, agrémentée d'un carports avec possibilité de stationner une voiture à l'abris, un cellier et une grande cave avec WC. Elle se compose: L’entrée donne sur un espace de vie spacieux d’environ 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un dégagement dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec espace buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous disposez également d'un extérieur, équipé d'une pergola, une piscine en cours de création et une entrée piéton. Prochainement, photos extérieur côté piscine! Parmi les prestations / éléments techniques: Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique 250L Isolation intérieur des murs donnant sur l'extérieur Isolation des rampants de toiture Crépie Menuiseries aluminium double vitrage Électricité plomberie refaite Toiture 2025 Adoucisseur d’eau non raccordé Fibre Interphone Portail motorisé Tout-à-l'égout Caméra de surveillance puits sec Taxe foncière 2024: 237€ A terminer par l'acquéreur: La piscine semi-enterrée **************************************************** Contact: Louanne CARRY06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 757.00 € et 1026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Horizon Immobilier: Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCKInformations Loi Alur: Statut salarié Mael MINOTResponsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur: Statut négociateur RSAC:immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET:Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en BresseCarte Professionnelle Transaction n° CPICCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA: FRAssurance RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre.