Appartement à vendre - 66 Rue Grande

NOUVEAUTE HORIZON! EN EXCLUSIVITE! A 12 MIN DE MACON Centre; produit rare! Sur la commune de Pont de Veyle: Dans un très bel immeuble classé du 16e siècle, magnifique appartement haussmannien d'env. 141 m2 habitables, avec terrasse de 12 m2 privative et son jardin privatif, non attenant, d'env. 260 m2 entièrement paysagé et son garage! Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement se compose d'un vaste hall, d'un WC indépendant, d'une grande et lumineuse salle de bains (15m2), d'une buanderie attenante (5m2), d'un grand séjour (26m2) ouvert sur cuisine équipée (13m2), trois chambres dont une suite parentale (17m2) avec salle d eau. Pour le côté pratique, vous disposez également d'un bureau (env. 7m2) et d'un Garage indépendant. Petite copropriété de quatre lots. Parmi les prestations / éléments techniques: Chauffage individuel gaz chaudière 2017 Gaziniere piano alimenté par bonbonne Syndic bénévole Huisseries bois et PVC - double vitrage Bibliothèque juin 2024 Travaux remise en état septembre 2026 Chêneaux juillet 2026 change Nettoyage toiture 2025 Charges de copropriété d'env. 450 €/an (ménage réalisé par les copropriétaire) Syndic bénévole. Taxe foncière: 600€ env ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88. 49.49. 67 ou 06.31. 53.84. 56 ou fixe de l'agence 04.74. 65.54. 72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 1900.00 €. Date de réalisation du DPE: 20-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIHorizon Immobilier Nicolas MOCKInformations Loi Alur: Statut salarié Mael MINOTResponsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur: Statut négociateur RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en BresseCarte Professionnelle Transaction n° CPICCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA: FRAssurance RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre.