Appartement à louer - 13 Rue Lamartine

Très bel appartement T4/T5, lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement permet d’optimiser les différents espaces et offre des pièces généreuses et bien distribuées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement locatif. L’espace de vie principal offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec suffisamment de volume pour aménager confortablement un salon et un espace repas. Les différentes pièces permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins: chambres, bureau, espace de travail ou chambre d’amis. L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités nécessaires au quotidien. Sa configuration T4/T5, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, ses caractéristiques ou organiser une visite, contactez L’IMMOBILIA. L’IMMOBILIA – Votre partenaire immobilier. Disponible dès le 31/10/2026 Honoraires de 1 228 € TTC à la charge du locataire comprenant 283 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1379 €/mois. Loyer de base 1232 €/mois. Provision sur charges 76 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIBien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.