Manoir à vendre à La Seyne-sur-Mer

Plage à pied - Calme absolu - Prestige et potentiel

À moins de 2 minutes à pied des plus belles plages de sable fin, cette Maison de Maître de 205 m² incarne l'exception: un bien de caractère aux volumes majestueux, aux hauteurs sous plafond remarquables, implanté dans le secteur résidentiel très prisé des Sablettes.

Emplacement rare où tout concourt à la qualité de vie: la plage, les commerces et restaurants à pied, un calme absolu, la nature préservée. Le vrai art de vivre méditerranéen.

Le bien Maison de Maître de 205 m² classée monument historique, implantée sur un terrain de 500 m². Édifice de prestige au charme authentique, vendus en l'état: importants travaux de rénovation à prévoir. Un potentiel exceptionnel de réinvention: résidence principale ou secondaire d'exception, ou investissement de prestige selon vos ambitions.

Prix bien inférieur à celui des communes voisines, offrant un fort potentiel de valorisation.

Prix de vente: 892 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 467719 DPE Classe D GES Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2241 Euros et 3033 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, auou par courriel à
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULONauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON.