Studio à louer - Place du Docteur Henri Cailloué

L'agence Visite & Co vous présente 'Attic': un appartement d'une pièce principale en plein cœur du centre ville de Falaise au 2 rue Bernard de la Rochefoucauld. Pourquoi 'Attic'? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Attic' est un appartement d'une superficie habitable de 18.72 m² (26.74 m² au sol) en plein cœur du centre ville de Falaise qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée vous permettant d'y faire aussi un coin repas, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce de vie vous permettant d'y installer soit un salon cosy avec canapé lit ou bien une vraie chambre! Le chauffage de cet appartement est électrique. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visite est possible le vendredi 23/10/2026 à partir de 17h00. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état: Dossier Facile. Comment faire? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 275 € par mois. Le montant de la provision pour charges est fixé à 24 € (il s'agit là des charges de copropriété dont l'eau froide et l'entretien des parties communes) provision mensuelle avec régularisation annuelle Ce qui donne un loyer de 299 € charges comprises Le dépôt de garantie est de 275 € Les honoraires d'agence sont de 207,79 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 151,07 € + état des lieux 56,72 €) Pourquoi choisir Visite & Co? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs. Encore un doute: comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google: vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - Facebook: pour voir en avant-première nos biens - Instagram: pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube: pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques: Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin: fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante Honoraires de 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 275 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 275 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.