Maison à vendre à Pleaux

Découvrez cette maison de bourg mitoyenne de 73 m² à Pleaux à deux pas de toutes les commodités avec un jardin de 71 m². Cette maison est composée d'une cave de 25 m² avec un puit, d'un rez-de-chaussée à rénover pour agrandir votre espace de vie, d'un 1er étage où vous trouverez un appartement et un grenier. __Au rez-de-chaussée - un garage de 34 m² - un espace avec douche et WC de 9,25 m² - 2 pièces à aménager avec un accès au jardin __A l'étage, l'appartement - un séjour de 25,75 m² avec un accès sur le jardin par un escalier - une cuisine avec îlot central de 19,50 m² - une chambre de 14 m² - un dressing de 5,30 m² - une salle de bain de 7,80 m² __Quelques informations importantes - chauffage électrique - double vitrage PVC et bois - toiture en ardoise neuve Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720.00 et 2328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L’IMMOBILIER DES VOLCANS: Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452.