Maison à vendre à Anglet

ANGLET, secteur recherché des 5 Cantons. Nichée au calme d'un petit lotissement, cette maison familiale des années 60 de belle facture, est édifiée sur une parcelle d'environ 700m². Elle est à rafraîchir, mais voici ses atouts: 145 m² habitable-3 chambres en rez-de-chaussée -garage double 70 m² -commerces à pieds! Elle est composée comme suit: entrée sur belle pièce de vie de 38m², cuisine 12.75 m², cellier, véranda, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés, à l'étage 2 autres chambres avec un point d'eau et WC -combles. A l'extérieur, un garage double, terrasse avec piscine 8x3 chauffée(liner à poser). Très bel emplacement au calme, avec bel aperçu sur les montagnes! Bon DPE! A VOIR! Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETCHEA: directrice - Florence MIDY Carte TRCP MMA.