Appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille

Découvrez ce bel appartement familial de 106 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal à Lambersart. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 32 m², parfait pour profiter de beaux moments en famille, ainsi qu’une cuisine parfaitement aménagée et équipée de plus de 12 m². L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, aux surfaces comprises entre 11,5 et 15,5 m², offrant à chacun un espace confortable. L’appartement dispose également d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de stationnement sécurisée ainsi que d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre également un véritable atout pour les familles: un agréable parc arboré entourant la copropriété, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois et comprennent le chauffage (le chauffage est relié au réseau urbain alimenté par une chaudière biomasse), l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes ainsi que les frais de gardiennage. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 732 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1874.00 € et 2536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MY IMMOBILIER: Florent LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle).