Maison à vendre à Rognes

NOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER vous invite à découvrir, à quelques minutes du charmant village de Rognes, cette authentique bastide provençale de 197m² nichée au coeur d'un terrain arboré de 4000m², agrémenté de superbes chênes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 56m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une élégante cuisine. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains, offrant le confort nécessaire à une vie de famille. UN VERITABLE ATOUT! Un studio indépendant de 35m².. . Il est également possible de le réunir à la maison principale afin de créer une magnifique suite parentale de plain-pied. A l'extérieur, place à la douceur de vivre en Provence. Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, d'une piscine traditionnelle, d'un garage carrelé, un atelier et de nombreux espaces propices à la détente. Des prestations appréciables: pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, eau du Canal de Provence, portail automatique, arrosage, fibre.. . Une propriété pleine de charme et trés bien entretenue. Il ne manque plus qu'à poser ses valises! A VENDRE 750 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE: B - GES: A. Contact Elodie 06 81 19 88 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.