Maison à vendre - 1 Rue du Docteur Etienne Bourgoix

ANI & JESSICA VOUS PRÉSENTENT 'LA SIGNATURE ' SANS VIS À VIS AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SURPLOMBANT LA VALLÉE ET LES PAYSAGES NORMANDS REMARQUABLE DEMEURE DU FIN DU XVIIIème Au cœur du vieux Bacqueville en Caux et toutes ses commodités, à 30 minutes du centre de Rouen et à 20 minutes du centre ville de Dieppe, de sa plage et de son célèbre golf. Laissez-vous séduire par le charme, le potentiel, l'emplacement, l’espace et le cachet de ce bien rare. Vous disposez sur 2 niveaux et une superficie habitable de 285m² entièrement meublée. Au rez de chaussée: par 3 entrées distinctes: deux cuisines aménagées & équipées, deux salles à manger, deux salons avec cheminées, un bureau et un wc indépendant. Au 1er étage, accessible par 2 escaliers: 2 couloirs, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau avec un wc et deux wc indépendants Au dernier étage: un étonnant grenier aménageable Très beaux parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminées à l'âtre, moulures et nombreux rangements A l'extérieur, le jardin et sa grande terrasse révèlent une vue dégagée sur la campagne et le clocher de l'église, la place abrite en son centre une piscine chauffée et éclairée de 5mX10m La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un garage double et d'une chaufferie Les dépendances ne demandent qu'à être transformées en gîtes Actuellement exploitée en location saisonnière classée en 3 étoiles, Chauffage mixte: fioul et électrique Pour découvrir ce bien d'exception, appelez Jessica 06€ honoraires d'agence inclus (dont 19 000 d'honoraires charge acquéreurs soit 3,96%) Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10764.00 € et 14564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.