Appartement à vendre dans le quartier Arsenal

Appartement d’Exception Place des Vosges Niché au 3ᵉ étage de l’illustre Hôtel particulier d’Asfeldt, cet appartement d’exception de 130 m² au sol (126 m² loi Carrez) séduit par son charme intemporel et sa luminosité plein ouest. Un cadre prestigieux et raffiné Triple réception spacieuse et élégante, idéale pour recevoir. Deux chambres confortables offrant au calme (3 ème chambre possible) Salle à manger indépendante et bibliothèque raffinée. Bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Cuisine équipée et aménagée alliant modernité et fonctionnalité. Salle de bains avec WC, plus WC séparés pour plus de confort. Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Des prestations haut de gamme Matériaux nobles, double vitrage pour une parfaite isolation. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Sécurité renforcée: interphone, digicode, alarme. Cave et petit débarras, parfaits pour le rangement supplémentaire. L’escalier classé, ainsi que la façade et l’entrée en cours de réfection, soulignent le prestige et le cachet historique de cette résidence unique. Une opportunité rare au cœur d’un quartier mythique! Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 785 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.