Maison à vendre - 47 Les Hauts de la Selle

A la Selle Sur le bied 45210. Dans un hameau au calme et boisé. Venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 140m² (5 chambres) avec sa piscine et son sous-sol complet. Elle se compose d'un rez de chaussée avec 2 chambres, une agréable pièce de vie avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous sol total vous offre des espaces supplémentaires (garage, cave, chaufferie, espace de stockage) Vous serez séduit par la piscine de 6x5 avec liner et alarme. Une grande terrasse autour de la piscine vous invite à recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée. Prestations: chauffage fioul, avec chaudière pilotée à distance, toutes les ouvertures sont neuves fabrication française, Matériau en composite chargé de fibres de verre pour une excellente rigidité. Assainissement conforme. A 5 minutes du bourg de la Selle sur le bied. A 15 minutes de Ferrières en gatinais 'sélectionné village préféré des Français'. Le tout sur un agréable terrain boisé de 2500m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Patricia: 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4240.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.