Appartement à vendre - 30 Rue de Lattre de Tassigny

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Essert ce beau duplex T5, de 113m2 situé au 1er étage d'une maison de 2 appartements avec garage et deux caves. Un terrain de 870m2 (dont une partie en coteau) accompagne ce bien. L'école est à deux pas, vous êtes à proximité d'un arrêt de bus, de la piste cyclable et surtout à 5 minutes de l'autoroute et du centre ville de Belfort. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services et une visite virtuelle est disponible sur notre site Stark-immobilier. com sous la référence SBE-65129-CS***. Le bien est agencé ainsi: 1er niveau: - Grande pièce de vie de 30m2 lumineuse avec cheminée. - Cuisine équipée fermée - 1 grande chambre de 17m2 avec placards. - 1 salle de bain avec baignoire et wc. 2ème niveau: - 2 chambres d'enfant. - 1 grande chambre parentale de 19m2 avec dressing intégré. - 1 coin bureau ouvert. - WC indépendants. Sur le plan technique: - Chauffage gaz individuel + cheminée ( chaudière récente à condensation 2021) - Ballon d'eau chaude sanitaire récente (2025) - Fenêtres PVC double vitrage (2017) - Électricité refaite (2016) - Maison de deux appartements - Syndic bénévole (faibles charges 23€/mois) - Taxe foncière: 1478€ - Garage 1 véhicule + place de parking privative - 2 caves - Terrain de 870m2 clôturé dont une partie en coteau Ce bien est un parfait équilibre entre maison et appartement: indépendance, extérieur de 8 ares et charges maîtrisées. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Cindy au 06 74 63 78 67. A bientôt chez Stark. Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro: Tél: 06 74 63 78 67 Mail: Référence: SBE-65129-CS Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.