Maison à vendre à Port-de-Bouc

KD IMMOBILIER vous présente en exclusivité L'ALBIZIA, une maison de plain-pied d’environ 126 m² offrant un véritable havre de paix, à l’abri de l’agitation, sur une parcelle d’environ 200 m².

Nichée sur les hauteurs de Port-de-Bouc, cette charmante maison recherche aujourd’hui une nouvelle famille prête à lui redonner vie.

La maison se compose d’une spacieuse entrée avec placards, de trois chambres confortables, d’un vaste double salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

Le garage a été transformé en bureau/espace de travail, mais peut être modifié selon vos besoins.

Une place de parking privative non close est également disponible sur la parcelle.

Cette maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Les atouts du bien:
✔ Maison de plain-pied
✔ Environ 126 m² habitables
✔ Trois chambres
✔ Double salon-séjour lumineux
✔ Cuisine indépendante avec cellier
✔ Bureau aménagé dans l'ancien garage
✔ Jardin privatif d'environ 200 m²
✔ Place de stationnement privative
✔ Fort potentiel après rafraîchissement

INFORMATIONS IMPORTANTES:
- Taxe foncière: 1 700 €/an
- Classe énergie: D
- Classe climat: D
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 686 € et 3 634 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
- Honoraires inclus à la charge DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.